总体上随着人民币升值上涨。.

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原帖由 过路人 于 2007-7-23 11:30 发表

同意PU老师见解，但要防范ZF下一个调控关注力会不会转向房地产，这对后期该板块不好

我认为要一分为二的看，一方面房地产股负债率过高，加息肯定会加重开发商的负担，开发商是否能把成本转嫁给需求者有待观察，毕竟需求者的购房成本也在上升；另一方面，大的开发商如万科，保利，招商局，金地，拥有大量的土地储备，资金也可以通过在二级市场融资，这样可以强者更强。支持房地产股长期利好的因素是老百姓对住房的直接需求还是很大的，有市场，这个最关键。.