我亲戚在嘉兴，在鼓动我们去那里买房子，说是等通了高速铁路或者磁悬浮，那里离上海就很近了，房价也会涨。我有些动心。

昆山听上去也是一个很好的选择。.

按照国外成熟国家的经验，一般两种地方的房地产涨的最好。一种是中心商业城市，一种是旅游城市。

前一种，国外就不说了，国内的有北京，上海，深圳，广州等等。这些城市，有经济和就业的支撑，有各种移民的支撑，房价一涨再涨。

后一种，随着国民经济的提高，开始有富裕阶层开始购买“度假别墅/公寓”的需求，尤其是富裕老人的购买力在支撑。看看夏威夷和迈阿密的房价，看看欧洲地中海周边地区的房价，澳洲可以看看黄金海岸等地的房价。至于国内，三亚海边，青岛海边，都也有天价的公寓在卖了，而且还卖的很火。

在异地置业，还是有很多麻烦的地方。如果房子只是买了留着不出租，要考虑折旧。如果出租，则最好有人看着，否则出租中的麻烦事也不少。国内的商业城市还比较好租，而国内旅游城市的度假公寓尚未形成市场，出租比较难，但一旦形成市场，也会有很好的发展。而且，现在看来，富裕老年人在这些旅游城市置业的趋势相当明显。

至于其他二线城市，我相信一定会涨，但从长期来说，可能涨幅不如这两类城市吧。.

引用:

原帖由 fanfanmm 于 2007-8-27 15:16 发表
我老爸老妈在海口买了两个小房型公寓，10万不到一套，冬天过去过冬，顺便当投资。当初我们是坚决反对的，觉得打理不方便，但一年下来我的看法有所改变，最大的收获是老爸老妈冬天去了后，气管炎心脏病不发了，据 ...

对呀，去年冬天我去三亚度假的时候住在一个海边的度假公寓里，象当地人一样住了差不多一个多月。银行里，菜场里，商店里，碰到很多老年人。现在有钱人多了，很多人为了父母过冬就买个海南的房子，纯粹为了让父母冬天去住的。差不多我们碰到的老年人没有不说海南天气好的，让他们的不少慢性病好转了不少，比如心脏病，哮喘，风湿什么的。现在有钱的老年人多啊。

上次我看到一个数据，说是三亚90%，海口65%的房子是外地人买的度假养老用。.

看样子我们中国经济到底是发展了，向国外靠拢。度假养老的城市，房价就是这样炒起来的。.